appartement

Si vous louez un appartement ou une maison, votre contrat de location prévoit généralement la constitution obligatoire d’une garantie. Découvrez ici à quoi cela ressemble.

Une telle garantie locative peut être constituée de différentes manières :

  • un compte bancaire bloqué sur lequel le locataire dépose deux mois de loyer ;
  • une garantie bancaire égale à trois mois de loyer ;
    • vous pouvez uniquement faire appel à une garantie bancaire si votre maison ou appartement loué/e est situé/e en Région wallonne ou en Région de Bruxelles-Capitale ;
    • en tant que locataire, vous reconstituez la garantie auprès de votre banque par le biais de mensualités fixes. Vous disposez d'un maximum de trois ans pour ce faire ;
    • si vous souhaitez une garantie bancaire, contactez votre banque ;
  • un prêt de garantie locative du Vlaams Woningfonds (fonds flamand pour le logement) ;
    • vous pouvez faire appel à un prêt de garantie locative si votre maison ou appartement loué/e est situé/e en Région flamande ;
    • le prêt est accordé en fonction, entre autres, de vos revenus ; 
    • En Flandre vous ne pourrez plus obtenir de garantie bancaire auprès de votre banque. En revanche, il restera toujours possible d'ouvrir un compte de garantie locative bloqué ;
  • une garantie basée sur une convention entre le CPAS et la banque pour un montant égal à 3 mois de loyer.